cerca
Cerca il tuo immobile
Tipologia Immobile
Comune
Locali
Prezzo (€)
Non trovi quello che cerchi?
Vendita Villa bifamiliare Reggio di Calabria (RC)
Comune
Reggio di Calabria
Tipologia
Villa bifamiliare
Saracinello, proponiamo in vendita n. 2 villette di nuova costruzione, realizzate secondo i più rigidi criteri della bioedilizia e dell'architettura ecosostenibile.
- Pensata per garantire il massimo benessere abitativo e costi di gestione ridotti al minimo, l'abitazione sarà in Classe Energetica A4, raggiungibile grazie all'integrazione tra la struttura portante in legno a telaio/massello e un isolamento a cappotto termico esterno di 8 cm (che si somma all'isolamento termo-acustico integrato nel pacchetto parete).
- Caratteristiche Costruttive e Prestazioni Energetiche
Struttura in Bioedilizia / Legno: Solai con travi a vista e pareti strutturali ad elevate prestazioni antisismiche e traspiranti, che assicurano una salubrità dell'aria interna ottimale e l'assenza di umidità.
Isolamento Termo-Acustico: Pareti perimetrali ad alto spessore potenziate con cappotto esterno da 8 cm, concepite per l'eliminazione totale dei ponti termici sia d'estate che d'inverno.
Classe Energetica A4: Garanzia di efficienza per l'integrazione con impianti a pompa di calore e fotovoltaico.
- Distribuzione degli Spazi Interni
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato di grezzo avanzato, consentendo la totale personalizzazione degli ambienti e dei materiali di finitura:
Piano Terra – Zona Giorno
Sarà presente un locale garage/cantina di circa 20 mq; dallo stesso, attraverso una piccola scala interna si potrà accedere ad un Open Space di Rappresentanza: Ampia area living con zona pranzo e cucina, caratterizzata da suggestivi solai in legno e pilastri a vista; bagno e zona lavanderia.
Luminosità: Presenza di ampie vetrate scorrevoli che mettono in comunicazione diretta il soggiorno con l'area esterna di pertinenza; avvolgibili motorizzati.
Piano Primo – Zona Notte:
Tre camere da letto, e doppi servizi; in entrambi i bagni saranno presenti i vetrolux a tetto per garantire la luminosità.
- Esterni:Balconi verandati sia al piano terra che al primo piano, inoltre nella parte restrostante si avrà accesso ad un giardino/cortile di esclusiva pertinenza di circa 120 mt per ciascuna villetta, oltre una parte terrazzata..
CAPITOLATO:
Impianti già predisposti: Tracce ed erogazioni per l'impianto elettrico, idrico e di scarico già posate e canalizzate. Predisposizione ed installazione pompe di calore caldo/freddo; predisposizione ed installazione di impianto fotovoltaico di 4,0 Kwh per ciascuna villetta.
Pareti e Tramezzi: Contropareti e divisori interni in gesso fibra/cartongesso posati e pronti per la rasatura finale.
Personalizzazione Finiture: Possibilità di scegliere pavimentazioni (gres zona giorno e parquet predefinito zona notte), rivestimenti per bagni e cucina, sanitari, infissi interni e colorazioni finali da capitolato o a scelta dell'acquirente.
CONSEGNA prevista per dicembre 2026.
La richiesta è di euro 299.000,00 per ciascuna villetta.
**Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e non sono vincolanti tra le parti. Gli immobili potrebbero subire modifiche successivamente alla pubblicazione dell'annuncio per opera del proprietario. Ogni effetto vincolante tra l'agenzia e il soggetto interessato sorgerà co la sottoscrizione della proposta di locazione/vendita. Inoltre a tutela della privacy l'indirizzo indicato non fornisce l'ubicazione precisa dell'immobile in oggetto, ma nelle immediate vicinanze.**
Giardino
Privato 120 mq ca.
Condizioni
In costruzione
|
Richiedi info
|
|
|
Oggetto
Inserisci il numero di sicurezza come richiesto
|
|
|
|
|